Télen is keresettebbek a klímás ingatlanok
A klíma beszerelése ugyan aránylag nagyobb pénzügyi beruházást igényel, de biztosak lehetünk abban, hogy az relatív hamar megtérül. A klíma ugyanis nem csak a rezsiszámlánkat csökkenti, hanem az ingatlan árát is. Az elmúlt évek tendenciái alapján ráadásul már nem kizárólag nyáron ugrik meg a kereslet a légkondival szerelt lakások iránt, hanem télen is, amikor a fűtésre alkalmas légkondicionálóval ellátott lakásokat keresik az emberek.
A 2022-es népszámlálási adatai szerint több mint 1 millió 200 ezer lakás rendelkezik légkondicionálóval, ami azt jelenti, hogy minden negyedik lakást tudnak így hűteni az ott lakók. Az ezredforduló óta felépült lakásoknak több mint a felében van légkondicionáló berendezés, de ez az arány az épületek életkorának növekedésével párhuzamosan egyre csökken. A klímás ingatlanok aránya országon belül is változó, de a rekorder balatoni településen, Szántódon például már a házak felében van légkondicionáló.
Mi több, meteorológiai statisztikák is alátámasztják a klímák létjogosultságát, ugyanis az elmúlt években egyre nő a forró napok száma Magyarországon is. Ezzel párhuzamosan pedig az ingatlanvásárlók egyre nagyobb százaléka számára válik elengedhetetlenné, hogy a kiszemelt lakás hűthető legyen nyáron.
„Teljes az egyetértés arra vonatkozóan, hogy a klímaberuházás akár már rövidtávon is értéknövelő tényező egy lakóingatlannál, és kétség sem fér hozzá, hogy 10 vagy akár 20 év múlva sem lesz ez másként. A beruházásra egyszer kell nagyobb összeget kiadni, de ha bármikor elköltözünk, ezt a pénzt érvényesíteni tudjuk az eladási árban. Ráadásul nem elhanyagolható az sem, hogy a klíma a saját komfortérzetünket is javítja, hiszen egy pillanatig sem kell majd aggódnunk a hőség miatt otthonunkban” – magyarázták a Gree légkondicionálók szakértői.
Ma már alap a klíma
Hozzátették, a témával kapcsolatban fontos azt is kiemelni, hogy a hőszivattyús, fűtésre alkalmas légkondicionálók esetében az elérhető értéknövekedés még nagyobb lehet, hiszen ezzel rengeteg energiát és pénzt lehet megspórolni hosszú távon. Ennek jelentősége a jelenlegi rezsiválságban növekedett meg igazán.
Kérdésünkre válaszolva a hozzáértők azt is elmondták, ha valaki meghirdet a piacon egy klímás lakást, akkor várhatóan jóval hamarabb el is tudja majd azt adni, mintha nem lenne benne légkondicionáló, és az alkufolyamatban is előnyére válhat ez a beruházás. Sőt, bérbeadásnál is a klimatizált ingatlanokat részesítik előnyben az albérlők is, ezáltal a bérleti díjat is emelhetjük erre hivatkozva.
„A légkondicionáló ma már sokkal inkább követelmény, mintsem egy extra a lakásoknál. Az újépítésű projekteknél elvárássá vált az energiahatékonyság, tehát egy használt lakás csak akkor tudja igazán felvenni a versenyt az ingatlanpiacon egy újjal, ha van benne klíma, ellenkező esetben akár nyomottabb áron tud majd megválni tőle a tulajdonosa” – mutatott rá a szakértő.
Minél korszerűbb, annál jobb
A régi típusú, nagy fogyasztású, esetleg nem megfelelően működő klímaberendezést nem ajánlott többször javítgatni, hiszen egy új, korszerű berendezés ára pár év alatt is megtérül.
Mint minden fűtési megoldásnál, a klímával fűtött terek esetében is szükséges helyiségenként az egyedi fűtés biztosítása, nagyobb tér esetén akár több klímaberendezés is javasolt az egyenletesebb hőelosztás érdekében. A minél több és megfelelően elhelyezett berendezés nem csak az ingatlan értékét fogja befolyásolni, hanem nagy részben tudja javítani a komfortérzetünket is.
Új ingatlan vásárlásánál érdemes megvizsgálni, hogy milyen fűtési megoldások állnak majd a rendelkezésünkre. Ha csak klímával fogunk tudni fűteni, akkor nézzünk utána, hogy fűtésre optimalizált készülékek legyenek beszerelve, hiszen ezekkel teljes értékűen megoldható egy ház önálló fűtése. Ha pedig csak hűteni szeretnénk vagy egy-két hűvösebb őszi napon temperálni egy kicsit az ingatlant, akkor egyetlen gombnyomással néhány percen belül bármelyik fűtéskiegészítésre alkalmas klíma kellemes képes meleget varázsol majd az otthonunkba.
Miután megvizsgáltuk a megvásárolni kívánt ingatlanban milyen berendezéseket szereltetett be az előző tulajdonos és megállapítottuk, hogy azok az elvárásainknak megfelelnek, nézzük meg azt is, hogy milyen extra tulajdonságaik vannak, ami a komfortérzetünket tovább tudja majd emelni a mindennapokban. A legújabb berendezésekről típustól függetlenül elmondható, hogy rengeteg, az életünket könnyítő plusz funkcióval rendelkeznek. Ilyenek például a mobiltelefonnal történő távoli elérés, a 7 fokozatú ventilátor sebesség, a 3D légáram, a különböző nagy hatékonyságú szűrők, az I-FEEL funkció vagy a beltéri egység csendes üzemmódja.
Kapcsolódó cikkek
- Hogyan válasszunk hőszivattyút?
- Elindult a Magyar Klímacsereprogram
- Hogyan kerüljük el a rossz döntést klímaberendezés vásárláskor?
- A klímát a nők igényeihez kell állítani az irodában egy kutatás szerint
- Ventilátor helyett már klímában gondolkodnak a vásárlók
- Másodpercenként tíz légkondicionálót adnak el világszerte
- Kényszerből előny: emiatt állhatnak át zöld működésre az irodaházak
- Komoly áresés várható a klímapiacon
- A mesterséges intelligencia vajon átírja a klímatörténelmet is?
- Már a hálószobában is jelen lehet a mesterséges intelligencia
E-világ ROVAT TOVÁBBI HÍREI
Prémium gaming élmény a felhasználóknak
A 48,9" hüvelykes (124,3 cm) Philips Evnia 49M2C8900L gaming monitor tele van erőteljes funkciókkal: QD-OLED panel, 32:9 SuperWide kijelző, 5120x1440 felbontás, 144 Hz, Ambiglow és DTS hangzás teszik a kiváló minőségű Evnia 8000 sorozat új tagját igazán figyelemfelkeltővé.
Buszos útdíjfizetés – az első időszak tanulságai
A legtöbb busz a legkevésbé szennyező kategóriába tartozik, a külföldi járművek az autópályákat használják, míg a hazai személyszállítók harmada inkább az olcsóbb útvonalakat választja és a legtöbb vállalkozás felismerte, hogy a használatarányos útdíjfizetés kényszerét minőségbiztosítási fejlesztésekre is lehet használni – ezek a legérdekesebb megállapítások az útdíjfizetés bevezetése óta eltelt időszakból.
Újfajta trendek az irodában
A pandémiát követő időszak jelentős változásokat hozott a vállalatok irodaterületekkel kapcsolatos felfogásában, nagy hangsúlyt helyezve a vállalati kultúra és a produktivitás erősítésére az irodai jelenléten keresztül. A hibrid munkamódok trendje, amely a COVID-19 világjárvány idején nyert lendületet, fokozatosan visszaszorulóban van. A vállalkozások egyre inkább felismerik az irodaterek értékét az együttműködés, a tudásmegosztás és a vállalati kultúra erősítésében.
Új elnökségi tagokat választott a Magyar Marketing Szövetség
A szakma meghatározó szervezete, a Magyar Marketing Szövetség (MMSZ) május 15-én, a Haris Parkban szervezte tisztújító közgyűlését, amelyen a tagok kibővült, immár 18 tagú Elnökséget választottak, amelyben továbbra is a hazai marketing és kommunikációs szakma meghatározó döntéshozói, illetve szereplői kaptak helyet.